《樓下的房客》是由崔震東執導，任達華,邵雨薇,李杏,李康生,森竣,馮凱,莊凱勳,侯彥西,遊安順,陳慕義,何潔柔,周孝安,北村豐晴,柯叔元,王道,張瓊姿,沈孟生,郭晉東,杜詩梅主演的2016年劇情影片。本片講述

故事發生在一棟老式公寓内，房東（任達華 飾）貼出了招租啟示，以極低的價格将公寓裡的6間房租了出去，然而，天底下哪有白撿便宜的道理呢，被低價吸引而來的租客想要在這裡生活，自然還要付出金錢之外的東西。                                                                      　　整天嬉皮笑臉的體育老師老張（莊凱勳 飾）、貪玩好色懶惰的廢柴大學生伯彥（侯彥西 飾）、帶着正在念四年級的女兒的單親爸爸王先生（遊安順 飾）、擁有天使外貌魔鬼身材的陳小姐（李杏 飾）、同性戀情人令狐（森竣 飾）和郭力（李康生 飾）、神秘美女穎如（邵雨薇 飾），很快，6間房均迎來了它們的住客，等待着這些人的，除了嶄新的生活外，還有房東給他們安排的針孔攝像機。